- Cena v RK
Unikátna Príležitosť v Srdci Holíča – Stará Budova s Projektom na Byty
- Komerčný objekt
- Holíč
EXKLUZÍVNA INVESTÍCIA: MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ, TRNAVA
| Ulica: | Ľ. Podjavorinskej |
|---|---|
| Mestská časť: | Ľ. Podjavorinskej |
| Obec: | Trnava |
| Okres: | Trnava |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
| Iné: |
990 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – MULTIFUNKČNÁ BUDOVA NA PREDAJ
Predstavujeme vám viacúčelovú nehnuteľnosť s vlastným pozemkom, ktorá ponúka široké možnosti využitia pre developerské aj podnikateľské projekty. Strategická poloha v tesnej blízkosti centra mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť a efektívne spojenie s obchodnými, administratívnymi a verejnými službami.
KĽÚČOVÉ VÝHODY LOKALITY
Centrum mesta v pešej dostupnosti
Iba 5 minút chôdze od hlavnej vlakovej a autobusovej stanice
Priame cestné napojenie na všetky dôležité smery
Blízkosť úradov verejnej správy bez potreby dopravy
Tichá zóna s dostatkom zelene
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková výmera pozemku: 1.136 m²
Celková podlahová plocha budovy: 2.142 m²
Územný plán: možnosť výstavby až 5+1 podlaží
Objekt je vhodný na polyfunkčné využitie alebo na realizáciu bytových jednotiek.
Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné ju odstrániť a využiť pozemok na novú výstavbu.
FUNKČNÉ PRIESTORY A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Administratívne kancelárie s flexibilným dispozičným riešením
Zasadačka pre 20 osôb, ideálna na porady, školenia či konferencie
Zimná záhrada so schodiskom a prirodzeným osvetlením
Dielňa, sklady a priemyselné priestory rozložené na troch podlažiach
Garáže a možnosti parkovania
Samostatná technická miestnosť s kotolňou a funkčným nákladným výťahom
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Budova je čiastočne rekonštruovaná – niektoré priestory už prešli modernizáciou
Kúrenie: kombinované teplovodné a teplovzdušné rozvody
Možnosť širokej adaptácie interiéru podľa potrieb budúceho majiteľa
IDEÁLNE VYUŽITIE
Administratívne centrum / sídlo spoločnosti
Hotel alebo apartmánový dom
Obchodné a podnikateľské prevádzky
Priemyselný alebo skladový areál
Rezidenčný development
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia.
Pri správnom plánovaní a realizácii projektu môže investor dosiahnuť atraktívnu návratnosť v závislosti od zvolenej stratégie.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.
Mgr. Jaroslav Hanínec
Telefón: +421 948 660 062
E-mail: haninec@promreal.com
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
2142 m2
Zastavaná plocha:
698 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Celková plocha:
2564 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Jaroslav Hanínec
Licencovaný realitný špecialista
- Slovensky
- Česky
- English
"Skúsenosti v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností získavam priebežne, počas mnohých rokov pôsobenia vo finančnom a realitnom sektore. Kľúčovým pilierom mojej praxe je neustále zdôrazňovaný seriózny a etický prístup voči klientom. Mojím cieľom je neustále poskytovať kvalitné služby a aktívne prispievať k nájdeniu ideálnej nehnuteľnosti, ktorá plne vyhovuje individuálnym potrebám klientov.
Moje poznatky a odborné skúsenosti mi umožňujú byť pre Vás užitočným partnerom v dosahovaní optimálnych výsledkov pri procesoch predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľností. Spolupráca so mnou zabezpečuje spoľahlivé a profesionálne vedenie, pričom moje úsilie je vždy zamerané na plné uspokojenie, či prekonanie Vašich očakávaní.
S radosťou uvítam príležitosť spolupracovať s Vami na každom kroku transakcie s Vašou nehnuteľnosťou a poskytnúť Vám výnimočné realitné služby založené na dôvere a odbornosti."
