
- 215 000 €
PREDAJ 2 izbového bytu v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+
- 3-izbový byt
- 70.23 m2
- Limbašská cesta, Pezinok
Ulica: | Strečnianska |
---|---|
Obec: | Bratislava-Petržalka |
Okres: | Bratislava V |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 3-izbový byt |
Iné: |
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí z celkových 12 v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky, na Strečnianskej ulici. Poloha bytu zabezpečuje výbornú dostupnosť k jazeru Draždiak, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze.
Byt disponuje praktickou východo-západnou orientáciou a jeho veľkým benefitom sú dve loggie, z ktorých sa naskytá pohľad na zeleň a vodnú plochu jazera, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania.
Dispozícia a technický stav:
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2010 a aktuálne ponúka ideálne podmienky na úpravu a modernizáciu podľa preferencií nového majiteľa. Vnútorné usporiadanie bytu poskytuje možnosť dispozičných zmien, ktoré môžu reflektovať individuálne potreby budúcich obyvateľov.
V celom byte sú osadené plastové okná, a taktiež boli vymenené stúpačky. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort bývania.
Výborná občianska vybavenosť:
Lokalita poskytuje kompletné občianske zázemie – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, supermarket, fitness centrum, kostol, čerpacia stanica a obľúbené jazero Draždiak, ideálne na rekreáciu a športové aktivity.
Jednou z najväčších výhod je blízkosť novej električkovej trate, ktorá významne zefektívňuje dopravu do centra Bratislavy a ďalších mestských častí.
Zhrnutie:
Výmera: 74 m²
Poschodie: 8/12
Počet izieb: 3
Loggie: 2
Orientácia: východ – západ
Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010
Stav: pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv
Vstup: zabezpečený cez elektrického vrátnika
Nábytok: byt je v súčasnosti zariadený starším nábytkom, no v prípade záujmu kupujúceho bude kompletne vyprataný. Z tohto dôvodu je na fotografiách prezentovaný ako nezariadený.
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rodinné bývanie, pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom – a to všetko v atraktívnej lokalite s množstvom zelene, športovísk a vynikajúcou dostupnosťou do mesta.
📞 Mgr. Jaroslav Hanínec
📱 0948 660 062
✉️ haninec@promreal.com
🌐 www.promreal.com
Licencovaný realitný špecialista
"Skúsenosti v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností získavam priebežne, počas mnohých rokov pôsobenia vo finančnom a realitnom sektore. Kľúčovým pilierom mojej praxe je neustále zdôrazňovaný seriózny a etický prístup voči klientom. Mojím cieľom je neustále poskytovať kvalitné služby a aktívne prispievať k nájdeniu ideálnej nehnuteľnosti, ktorá plne vyhovuje individuálnym potrebám klientov.
Moje poznatky a odborné skúsenosti mi umožňujú byť pre Vás užitočným partnerom v dosahovaní optimálnych výsledkov pri procesoch predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľností. Spolupráca so mnou zabezpečuje spoľahlivé a profesionálne vedenie, pričom moje úsilie je vždy zamerané na plné uspokojenie, či prekonanie Vašich očakávaní.
S radosťou uvítam príležitosť spolupracovať s Vami na každom kroku transakcie s Vašou nehnuteľnosťou a poskytnúť Vám výnimočné realitné služby založené na dôvere a odbornosti."