- 169 900 €
PREDAJ 2 izbového bytu so záhradou v Prémiovej novostavbe Pezinok A0+
- 2-izbový byt
- 48.28 m2
- Limbašská cesta, Pezinok
Na PREDAJ veľkometrážny 2 izbový byt s 2 balkónmi - Pezinok
| Ulica: | Šenkvická cesta |
|---|---|
| Obec: | Pezinok |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
149 500 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s dvomi balkónmi, vo výbornej lokalite v Pezinku na sídlisku Muškát na ulici Šenkvická cesta.
VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA DOSTUPNÁ.
Rozloha bytu je 61m2, k bytu prislúchajú dva balkóny a dve pivnice. Nachádza sa na 3 poschodí bytového domu s výťahom. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, čo je výhodou pre nového majiteľa že si byt zrekonštruuje podľa svojich predstáv.
Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na následné prenajímanie, vzhľadom na lokalitu a dopyt.
Veľkou výhodou tejto lokality je že majiteľia bytov majú k dispozícii parkovanie na súkromnom parkovisku, ktoré prislúcha k bytovemu domu.
V byte prebehli menšie úpravy, čo je však výhoda že bytové jadro je murované. Byt disponuje dostatkom svetla.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatná kuchyňa
- spálňa
- obývacia izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
VÝHODY
- bezplatné parkovanie
- lokalita
- autobusová zástavka priamo pred domom
- veľkometrážny byt
- samostaná kuchyňa
- dva balkóny
- kamerový systém
- dve pivnice
- výťah
- nízke mesačné náklady
Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, menená strecha, stupačky, nová kotolňa. Na pláne je nový výťah. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systemom. Byt disponuje vonkajšou zdvihacou plošinou pre bezbarierový vstup k výťahu.
Mesačné náklady sú cca 200EUR vrátane elektriny a plynu.
Lokalita
Priamo pred bytovým domom sa nachádza autobusová zástavka, LIDL, Bozin shoping, do centra mesta je to cca 10 minút pešou chôdzou, pizzeria, lekáreň, priamo pri bytovom dome sa nachádza fittnes centrum.
Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15 minút.
V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus), plaváreň, judo aréna.
CENA je 149.500EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
61 m2
Zastavaná plocha:
61 m2
Podlahová plocha:
61 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
2
Typ budovy:
panelová stavba
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Výťah:
áno
Poschodie:
3
Celková plocha:
61 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Virtuálna prehliadka
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Nikola Macášková
Realitný špecialista
Už 8 rokov sa s vášňou venujem realitnému trhu v Bratislavskom regióne a pomáham klientom nájsť ich vysnívané bývanie, úspešne predať ich nehnuteľnosti či zrealizovať výhodné investície. Ako skúsená realitná maklérka so sídlom v Pezinku si zakladám na individuálnom prístupe, profesionalite a transparentnosti.
Verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti je významný životný krok, preto ku každému klientovi pristupujem s maximálnou pozornosťou a odhodlaním. Mojím cieľom je poskytnúť vám kompletný servis od A po Z, ušetriť váš čas a energiu a zabezpečiť hladký a bezproblémový priebeh celej transakcie.
Prečo si vybrať práve mňa?
* 8 rokov praxe: Hlboké znalosti lokálneho realitného trhu a bohaté skúsenosti s rôznymi typmi nehnuteľností.
* Osobný prístup: Každý klient je pre mňa jedinečný a prispôsobujem sa jeho individuálnym potrebám a požiadavkám.
* Komplexné služby: Zabezpečím všetko potrebné – od prvotnej konzultácie, cez obhliadky, právne poradenstvo až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
* Spoľahlivosť a dôvera: Budujem dlhodobé vzťahy s klientmi založené na otvorenej komunikácii a vzájomnej dôvere.
* Orientácia na výsledok: Mojou prioritou je vaša spokojnosť a úspešné dosiahnutie vašich realitných cieľov.
Ak hľadáte spoľahlivú a skúsenú realitnú maklérku v Pezinku a okolí, neváhajte ma kontaktovať. S radosťou vám pomôžem zrealizovať vaše realitné sny!
