Úvod /
Predaj, Rodinný dom, Bratislavský kraj, Miloslavov /
3D OBHLIADKA - Nadštandardné 5i bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor

3D OBHLIADKA - Nadštandardné 5i bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor

Interné ID:	C1
Ulica:	Smrekovcová
Mestská časť:	Alžbetin Dvor
Obec:	Miloslavov
Okres:	Senec
Kraj:	Bratislavský kraj
Druh:	Domy
Typ:	Predaj
Typ domu:	Rodinný dom

335 000 €

Splátka úveru: *

Sledovať ponuku

Poslať známemu

Poloha na mape

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

Mesačná splátka

Zobraziť viac

Pridať medzi obľúbené

3D OBHLIADKA - Nadštandardné 5i bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor

Pridať medzi obľúbené

Sledovať ponuku

Poslať známemu

Poloha na mape

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

Mesačná splátka

Popis nehnuteľnosti

🌿 Nadštandardné bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor, projekt Housing Miloslavov

3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=GQgMXikupAU

Hľadáte moderný dom so súkromím, priestorom a skvelou dostupnosťou do Bratislavy?
Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom v žiadanej lokalite Alžbetin Dvor – Miloslavov Housing, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka.

🏠 Dispozícia a priestor

Dom má úžitkovú plochu 128,33 m², doplnenú o terasu a balkón s výmerou 25 m², a záhradu o rozlohe 192 m².
Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu.

Prízemie:
vstupná hala so schodiskom,
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady,
kuchyňa orientovaná na severovýchod,
spálňa a kúpeľňa s WC.

Poschodie:
dve samostatné izby orientované na západ,
izba s balkónom orientovaná na juh,
šatník, kúpeľňa s WC a chodba.

⚙️ Technické vybavenie a štandard

Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a úsporu energií:
Murovaná konštrukcia z HELUZ tvárnic (300 mm),
Izolačné trojsklá SLOVAKTUAL OPTIM,
Podlahové vykurovanie UPONOR,
Kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W,
Predpríprava na krb, klimatizáciu a diaľkové tienenie,
3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou a predprípravou na nabíjačku elektromobilu,
Hydroizolačná strecha FATRAFOL 810 s tepelnou izoláciou 200 mm.

Dom sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi – stačí sa nasťahovať!

📍 Lokalita

Projekt Miloslavov Housing – Kačín sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná, v pokojnej novovybudovanej štvrti.
Obec Miloslavov je známa rýchlym prístupom do Bratislavy (D4/R7) a kompletnou občianskou vybavenosťou – OC Miloslavov, Billa, materská škôlka, fitnes centrum a vlaková stanica len 15 minút pešo.

💶 Cena

335 000 EUR
(vrátane 3 parkovacích miest, kuchynskej linky a kompletného štandardu)

✨ Prečo práve tento dom?

✅ moderný dizajn a kvalitné materiály
✅ tichá lokalita s výborným napojením na Bratislavu
✅ veľkorysý priestor 5 izieb
✅ hotový interiér – stačí sa nasťahovať
✅ výborný pomer ceny, kvality a lokality

VOĽNÝ OD 1.6.2026

Vlastnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

osobné

Plocha predzáhradky:

192 m²

Plocha pozemku:

192 m²

Typ zeme:

rovina

Teritórium:

Extravilán

Úžitková plocha:

128 m²

Zastavaná plocha:

87 m²

Podlahová plocha:

128 m²

Stav:

novostavba

Počet izieb:

Energetický certifikát:

Energetická náročnosť budovy:

Nízkoenergetický

Typ budovy:

tehla

Typ výbavy:

nevybavený

Balkón:

áno

Terasa:

áno

Rok výstavby:

2024

Rok kolaudácie:

2024

Počet poschodí od prízemia vyššie:

Celková plocha:

128 m²

Plocha balkóna:

3.8 m²

Terasa plocha:

22 m²

Počet vonkajších parkovacích miest:

Inžinierske siete:

áno

Voda:

áno

Elektrika:

áno

Plyn:

áno

Kanalizácia:

áno

Voda - na pozemku - vodný zdroj:

áno

Elektrika - na pozemku - 230 V:

áno

Elektrika - na pozemku - 380 V:

áno

Plyn - na pozemku:

áno

Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:

áno

Vykurovanie - podlahové:

áno

Internet:

áno

Optická sieť:

áno

Virtuálna prehliadka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. Michal Marták

Realitný špecialista

Ponuka makléra

Slovensky

Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.

Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.

Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.

Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.

Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.

Radi Vám poradíme

Mám záujem o ďalšie informácie.

Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Navrhujem cenu ... EUR.

Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov ^*

Týmto udeľujem v zmysle článku 6 a článku 7 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov spoločnosti Prom real consulting s. r. o. súhlas so spracovaním mojich osobných údajov v rozsahu: meno, e-mailová adresa a telefón za účelom kontaktovania klienta.

Právny základ spracúvania osobných údajov je daný v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov.