2-izbový byt na prenájom v lokalite Bratislava - Nivy v okrese Bratislava - Ružinov

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta prenájom dvojizbového bytu vo vyššom štandarde, v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave - 500 bytov, Nivy. Jedná sa o najväčší typ 2i bytu v rámci tejto novostavby (spolu s loggiou a kobkou bezmála 60 m2). Prenajíma sa kompletne zariadený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom, navrhnutým architektami.

VÝHODY
• kompletné kvalitné zariadenie
• novostavba
• lokalita na skok od centra
• možnosť prihlásenia trvalého (prechodného) pobytu

LOKALITA
• vyjdete z brány a rozhodnete sa, či chcete ísť pár minút pešo do Centra Nivy (Alza, Lidl, Yeme, pošta, autobusová stanica), alebo do Centralu, resp. ešte bližšie Billa v CBC Karadžičova
• rovnako blízko je to pešo do Medickej záhrady, alebo do centra mesta
• autobusové spoje na každý smer Bratislavy

VYŠSÍ ŠTANDARD
• v celom byte podlahové vykurovanie
• aktívne rekuperačné vetranie so spätným získavaním tepla
• vstavaná klimatizácia Toshiba na diaľkové ovládanie
• exteriérové žalúzie na elektrický pohon
• kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom
• viacbodové bezpečnostné vstupné dvere
• videovrátnik s kamerou priamo pred vchodom
• vyššie (210 cm) bezfalcové dvere so zapustenými pántami
• WC aj s kvalitnou bidetovou sprškou značky Alpi

DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň s veľkorysou vstavanou skriňou na mieru. Má vymyslený praktický odkladací priestor na kľúče a drobnosti, botník na celú výšku jedného modulu a dva šatníkové moduly s vešaním.

Obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s unikátnym obkladom z pravej jaseňovej dyhy. Sedacia súprava tvaru L, rozložiteľná na spacie lôžko + úložný priestor navyše v druhej časti sedačky.
Smart televízor značky SONY so 4K rozlíšením a aplikáciami (napr. YouTube, Netflix).
Kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, políc, potravinovou skriňou a talianským obkladom zásteny.
Chladnička s mrazničkou GORENJE s funkciou No-Frost, takže žiadne starosti s odmrazovaním.
Indukčná varná doska + vstavaná rúra značky WHIRLPOOL.

Spálňa má čalúnenú "king size" posteľ o rozmere lôžka 180 x 200 cm. Na dokonalé spanie poslúžia kvalitné matrace s Aloe vera. Posteľ je vyklápacia, pod dreveným roštom poskytuje úložný priestor.
Široká, dvojmetrová šatníková skriňa disponuje dvoma modulmi na vešanie (jeden s praktickým výsuvom na nohavice) + množstvo šuflíkov a políc v druhej časti skrine. Praktické je aj doplnkové osvetlenie nad skriňou na diaľkové ovládanie. Pre vyšší komfort je v spálni osadený veľký koberec, aby ste na zem vždy stúpali na mäkký, teplý povrch.
V spálni sú zásuvky (elektro aj dáta) pre situovanie pracovného stolíka pri okne. Aktuálne je posteľ v strede, avšak dá sa posunúť tak, aby sa vytvoril dodatočný priestor na pracovný / toaletný kút.

Veľkorysá kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru na vstavanú vaňu, umývadlo a WC nemeckej značky Villeroy & Boch, spolu s praktickou bidetovou sprškou značky Alpi. V kúpeľni je aj práčka značky Hoover, s 15+1 programami, energetickej triedy A.

Byt: 52,58 m2 (3. nadzemné podlažie, označenie v bytovke ako 2.)
+
Loggia: 4,89 m2
Pivnica: 2,02 m2
(spolu 59,46 m2)

CENA
Nájomné: 790 €
Energie + náklady: 170€ (vrátane internetu a TV)
Spolu 960€ mesačne.
Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné(960€), depozit vo výške mesačného nájomného(790€) a sprostredkovateľská provízia(790€), spolu 2540€.

Byt je k dispozícii ihneď.