Exkluzívna ponuka
- 543 000 €
Dom na vyhliadke - LIMBACH
- Rodinný dom
- 641 m2
- Limbach, Limbach
Na predaj: Luxusný 5-izbový rodinný dom s bazénom, saunou a dvojgarážou – Viničné (pozemok 1 316 m²)
| Obec: | Viničné |
|---|---|
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
1 €
INFO V RK
Popis nehnuteľnosti
PRIPRAVUJEME DO PONUKY na predaj samostatne stojaci rodinný dom s podlahovou plochou 294 m² a veľkorysým pozemkom o výmere 1 316 m², ktorý bezprostredne susedí s vinohradom a poskytuje maximálne súkromie.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Veľkorysý pozemok (1 316 m²) s udržiavanou záhradou, automatickou závlahou a záhradným domčekom.
Exteriérový bazén pre letný relax.
Súkromné wellness & fitness: Fínska sauna, fitnes miestnosť, kúpeľňa a práčovňa v suteréne.
Komfort a bezpečnosť: Krb v obývacej izbe, plynové vykurovanie, bezpečnostný systém a priestranná dvojgaráž.
Dispozícia domu:
Prízemie: Svietivá obývacia izba s krbom, jedáleň, samostatná kuchyňa so špajzou, hosťovská izba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Poschodie: 3 spálne (dve s balkónom a vstavanými šatníkmi, jedna s walk-in šatníkom), samostatný veľký šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom.
Suterén: Fitness, fínska sauna, kúpeľňa so sprchou a WC, práčovňa a skladovacie priestory.
Lokalita:
Obec Viničné (okres Pezinok) ponúka pokojné vidiecke bývanie v Malokarpatskom regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, obchody, pošta, lekáreň).
Pezinok / Senec: len pár minút autom.
Bratislava: cca 25 km (25–35 minút autom).
3D OBHLIADKA a fotografie už čoskoro
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1316 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
294 m2
Zastavaná plocha:
113 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
5
Celková plocha:
294 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.
Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.
Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.
Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.
Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.
