Exkluzívna ponuka
- 7,75 €/m2/mesiac
AMEX PARK - budova APB II - kancelárie č. 3.28 a 3.29
- Kancelárske priestory
- 35.65 m2
- Púchovská, Bratislava-Rača
Flexibilný priestor pre výrobu a sklad (489 m²) v areáli AMEX PARK
| Interné ID: | 030-40 |
|---|---|
| Ulica: | Púchovská |
| Obec: | Bratislava-Rača |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Skladovacie priestory |
Cena v RK
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom skladový priestor, ktorý kombinuje výhody zateplenej výrobnej haly a priestranného skladu. Tento priestor je ideálnym riešením pre firmy, ktoré potrebujú mať výrobu a logistiku pod jednou strechou s efektívnym prepojením.
Základné parametre priestoru:
Celková výmera: 470,60 m² (možnosť rozšírenia až na 489,10 m² pridaním priestoru PB3 1.34a).
Svetlá výška: 6,5 metra (ideálne pre regálové systémy).
Dispozícia: Dva prepojené celky s rozumným logistickým usporiadaním.
Špecifikácia priestoru:
1. Výrobná časť (PB3 1.27) – 226,90 m²
Tento nízko nákladový priestor je situovaný na prízemí a vďaka svojim parametrom je určený pre výrobu alebo servis.
Vstup: Priamy bezbariérový vchod z vnútro areálovej komunikácie cez veľkú elektrickú bránu (š 3,51 m x v 3,17 m).
Komfort: Zateplený a vykurovaný priestor s vlastným plynovým kotlom.
Prepojenie: Priame dvere do skladovej časti (1.33).
Bonus: Súčasťou priestoru je aj horná oddychová miestnosť (bezplatne).
2. Skladová časť (PB3 1.33) – 243,70 m²
Suchý, nevykurovaný sklad s vysokým stropom, určený na efektívne uskladnenie materiálu alebo hotových výrobkov.
Vstup: Priamy prístup z priestoru 1.27 a taktiež ďalší prístup z nákladnej rampy pre jednoduchú expedíciu.
Variabilita: Možnosť prenájmu samostatne alebo ako súčasť celku.
Bonus: Možnosť pripojenia doplnkovej plochy 1.34a (18,50 m²).
Hlavné výhody ponuky:
Prepojenie: Výroba ( priestor 1.27) a sklad (priestor 1.33) sú prepojené dverami, čo minimalizuje časové straty pri presune tovaru.
Logistika: Kombinácia bezbariérového vjazdu pre techniku a vyvýšenej rampy pre nákladnú dopravu.
Vysoké stropy: Výška 6,5 m výrazne zvyšuje úžitkový objem priestoru.
Ekonomika prevádzky: Vlastný kotol v zateplenej časti umožňuje reguláciu nákladov podľa potreby.
Cena nájmu: dohodou
Výhody areálu:
+ 24 hodinová strážna služba a nepretržité monitorovanie areálu kamerovým systémom,
+ nepretržitý prístup do priestorov,
+ dostupné parkovanie,
+ 3 minúty autom na diaľnicu,
+ MHD na všetky smery v bezprostrednej blízkosti,
+ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
+ rýchle občerstvenie a reštaurácie priamo v areáli,
+ nákladné rampy a výťahy, bezproblémový prejazd kamiónov.
Dostupnosť:
Priestor je dostupný podľa dohody.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
489 m2
Zastavaná plocha:
489 m2
Podlahová plocha:
489 m2
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
489 m2
Virtuálna prehliadka
Pozrieť na mape
Maklér
