Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

PREDAJ 4-izbový rodinný dom v perfektnej lokalite Šamorín Labyrint

Interné ID: 032-4646
Ulica: Becskédska
Obec: Šamorín
Okres: Dunajská Streda
Kraj: Trnavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
335 000 €

Popis nehnuteľnosti

Ak hľadáte útulný novotou voňajúci jednopodlažný rodinný dom v perfektnej lokalite v Šamoríne, práve ste ho našli!
Tento 4-izbový bungalov sa nachádza v švrti Labyrint na rohu ulíc Becskedská a Gancsháza.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022.
Úžitková plocha domu je 105 m2 plus terasa o výmere cca. 25 m2.

[b]VÝHODY: [/b]
- Perfektná poloha v najlepšej lokalite v Šamoríne – v tichom a bezpečnom prostredí v novej štvrti rodinných domov, obkolesený zeleňou len 14 min. od Bratislavy cez novú R7 v ktorúkoľvek dennú, či nočnú hodinu bez zdržania.
- 3 spálne so šatníkom, vstupnou chodbou, halou, samostatnou toaletou, samostatnou kúpeľnou s prípravou na vaňu a sprchový kút a toaletu, obývačkou s kuchyňou a terasou. Kúpeľňa má veľké francúzske okno.
- Pochôdzny "walk-in" šatník.
- 2 x WC.
- Vaňa i sprchový kút.
- V obývačke príprava na krb.
- Dom je postavený z červenej tehly, zateplený polystyrén 15 cm.
- 6 komorové plastové okná.
- V dome je vodné podlahové kúrenie. Kotol je plynový.
- Vysokorýchly optický internet.
- Dom má všetky siete – plyn, elektrika, voda, kanalizácia.
- Pozemok je zatrávnený s automatickou závlahou.
- V bočnej časti pozemku je na zámkovej dlažbe možné zaparkovať 2 autá. Pred domom je možné parkovať ďalšie 2 autá.
- V záhrade sú vysadené stálo zelené stromy a kríky tak, aby záhrada bola zelená celý rok. Stačí už len dosadiť ovocné stromy na severnú stranu záhrady.
- Podkrovný úložný priestor o výmere cca. 40 m2 so schodiskom.
- Kvalitné nemecké drevené podlahy z jaseňového dreva, kvalitné dvere značky Solodoor.
- Na pozemku je možné postaviť bazén. Z tohto dôvodu zostal pozemok zatiaľ otvorený za účelom prístupu mechaniky.
- Náklady na energie sú dokopy 80 EUR. Voda, elektrika, plyn.
- Dom je orientovaný na juh a západ a východ.
- Možnosť dotvoriť dom a záhradu podľa svojich predstáv.

[b]LOKALITA: [/b]
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti detského ihriska a nákupnej zóny.
Výhodou je ideálne napojenie na diaľničný obchvat R7. Do Bratislavy sa dostanete autom v ktorúkoľvek hodinu do cca. 15 min.
Obec Šamorín má spomedzi Bratislavských satelitných obcí najlepšiu časovú dostupnosť do centra Bratislavy. Zastávka autobusov do Bratislavy - A.S.Nivy je 500 m od domu.
V bezprostrednej blízkosti cca. 200 m je nákupná zóna - Billa, Lidl, Kaufland, DM drogeria, Jysk, lekáreň, Pepco, kaviareň, reštaurácia a pod. Detské ihrisko je vzdialené 150 m . Mestský park 5 minút pešo. V obci sa nachádza všetka potrebná sociálna infraštruktúra ako zdravotné stredisko, zubár, škôlky, školy, súkromná základná škola s vynikajúcou medzinárodnou reputáciou, golfový areál v Báči a pod.
V obci sa nachádza aj aquapark a športový megakomplex X - Bionic Sphere.
Dom je bez tiarch a je možné sa ihneď nasťahovať.

CENA
335 000 €
Uvedená predajná cena zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.


Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať,
rád si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne Vám zodpoviem informácie ktoré by Vás ešte zaujímali.
+421 917 876 631
turza@promreal.sk

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.


Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
neurčené
Plocha pozemku:
495 m2
Úžitková plocha:
125 m2
Zastavaná plocha:
130 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Verejné parkovanie:
áno
Rok výstavby:
2023
Celková plocha:
495 m2
Terasa plocha:
21 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Optická sieť:
áno

Virtuálna prehliadka

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Mgr. MBA Marian Turza

Mgr. MBA Marian Turza

Realitný poradca

  • Slovensky
  • Pусский
  • Deutsch
  • English
  • Česky

Po rokoch práce v oblasti IT a viacerých nadnárodných korporátov som sa rozhodol naplno venovať sa tomu, čo ma naozaj baví. Stretávaniu sa a pomáhaniu ľuďom, plneniu ich snov, spoznávaniu nového. Sedavá práca za počítačom, Excel, reporty a naháňanie imaginárnych KPI´s a večné porady pre mňa príliš nie sú . A v práci realitného makléra sa sklbuje všetko to, čo mám na živote rád a čo som v podstate posledných pár rokov aj robil pre rodinu, priateľov, či známych. Hľadanie a profesionálna prezentácia nehnuteľností na predaj, či nájdenie vysnívaného miesta, ktoré sa stane Vašim novým domovom. Alebo nájsť vhodnú investičnú príležitosť prípadne krásny rekreačný objekt. Teším sa, že budem môcť v budúcnosti pomôcť možno i Vám a možno aj trošku inak, ako to robia bežné slovenské realitky. Pre bližšie info a spoluprácu ma neváhajte kontaktovať, teším sa na Vás!

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti