Rodinný dom na predaj v lokalite Kalinkovo v okrese Senec

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta novostavbu poschodového rodinného domu v tichej časti obce Kalinkovo.

VÝHODY:
+novostavba
+moderná architektúra
+holodom- dokončenie podľa Vašich predstáv
+poloha v zastavanej časti obce- žiadna výstavba v okolí
+dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy

DOM:
Medzi silné stránky ponúkaného domu patrí jeho dispozičné riešenie. Pozostáva z 2 podlaží, ktoré zabezpečujú praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa s WC, šatník a kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu.
Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne spolu s práčovňou, šatníkom a kúpeľňou.
Nakoľko je dom v štádiu výstavby, pred dokončením je možné zrealizovať menšie zmeny v dispozícii.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
-tehla 30cm
-zateplenie 20cm
-okná 6-komorové trojsklo
-rekuperácia
-podlahové kúrenie
-predpríprava na krb

V prípade záujmu je možné vypracovať cenovú ponuku na prvky smart home, prípadne rôzne elektronické zariadenia (napr. FOTOVOLTAIKA, kamerový systém, nabíjačka na elektromobil atď.).

LOKALITA:
Ďalšou silnou stránkou domu je jeho poloha. Nachádza sa v slepej ulici, je teda nielen pokojná, ale najmä bezpečná. Na konci ulice, necelých 100 metrov od domu, je vstup na hrádzu, ktorá ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času. Keďže sa nejedná o novú lokalitu, ale o zastavanú časť obce, v okolí neprebieha žiadna výstavba.

POZEMOK:
Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 430m2 a nachádza sa na ňom studňa.

OBEC KALINKOVO:
Obec Kalinkovo je vyhľadávaná vďaka kombinácii pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou. Svojim obyvateľom poskytuje základnú občiansku vybavenosť- obchod s potravinami, materskú a základnú školu, poštu. Ďalšie možnosti poskytuje Šamorín vzdialený 7 minút jazdy autom. Vďaka vjazdu na diaľnicu R7, ktorý sa nachádza len 5 km od domu, je dopravné spojenie s Bratislavou bezproblémové v akomkoľvek čase.