Rodinný dom na predaj v lokalite Kalinkovo v okrese Senec

Moderný, samostatne stojaci rodinný dom v Kalinkove na predaj s možnosťou dobudovania do štandardu alebo celoročnej zimnej záhrady podľa Vašich predstáv– NÁVRH A REALIZÁCIA V CENE!!!

Dom ponúka pokoj, bezpečnosť a modernosť .
Medzi jeho ďalšie výhody patria:

+ samostatne stojaci dom
+ projekt na mieru (nie katalógový dom)
+ pokojná časť obce, žiadna výstavba v okolí
+ dobrá dopravná dostupnosť
+ studňa na pozemku

DOM
Tento dom bol ušitý na mieru pozemku tak, aby naplno využil jeho potenciál a jeho dispozícia spĺňala kritériá moderného bývania.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, ktorá ponúka možnosť prebudovania na celoročne využiteľnú zimnú záhradu, ktorá zväčší úžitkovú plochu na 140m2. Okrem nich na prízemí nájdeme šatník a kúpeľňu s WC.
Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, práčovňa a 2 ďalšie spálne.
Nakoľko je dom v štádiu výstavby, v dispozícii je možné vykonať úpravy tak, aby vyhovovala Vašim požiadavkám.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
-tehla 30cm
-zateplenie 20cm
-okná 6-komorové trojsklo
-rekuperácia
-podlahové kúrenie
-predpríprava na krb

V prípade záujmu je možné vypracovať cenovú ponuku na prvky smart home, prípadne rôzne elektronické zariadenia (napr. FOTOVOLTAIKA, kamerový systém, nabíjačka na elektromobil atď.).

POZEMOK
Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 430m2. V pivnici, ktorá je na pozemku, sa nachádza studňa. Dom a pozemok sa predávajú spolu s podielom na susednom pozemku, ktorý je možné využívať ako alternatívny vstup (vjazd).

LOKALITA
Vďaka polohe v slepej ulici v zastavanej časti obce Vás nebude rušiť ani výstavba v okolí, ani tranzitná premávka za oknami. Na konci ulice, len necelých 100 metrov od domu, sa nachádza výjazd na hrádzu, ktorá Vám ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času v podobe prechádzok, korčuľovania či cyklovýletov.

OBEC KALINKOVO
Táto obec je vyhľadávaná vďaka kombinácii pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť- potraviny, školu a škôlku a poštu. Ďalšie možnosti poskytuje Šamorín vzdialený 7 minút jazdy autom. Vďaka 5km vzdialenému vjazdu na diaľnicu R7 sa do Bratislavy dostanete bez problémov v akomkoľvek čase.