Rodinný dom na predaj v lokalite Vinosady v okrese Pezinok

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ veľký Rodinný dom v obci Vinosady vzdialeného 2km od Pezinka, 17 km od Bratislavy, vhodný na viacgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s podnikaním. Nehnuteľnosť možné rozdeliť na 3 časti a je možná výstavba aj ďalšieho rodinného domu na veľkom pozemku.

+ veľký pozemok (možná výstavba aj ďalšieho domu)
+ viac generačné bývanie
+ vhodný aj na podnikanie

Úžitková plocha spolu: 390 m2
Pozemok: 1054 m2

Vynikajúca poloha pri hlavnej ceste s bezproblémovým prístupom na rovinatý pozemok z
dvoch strán. Úžitková plocha 390m2. Dom bol postavený pred cca 20 rokmi na pozemku s výmerou 1054 m2, je dvojpodlažný s obytným suterénom, postavený z kvádrov, so škridľovou sedlovou strechou, a s dvojkomínom. Všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Dispozícia domu:
Presvetlený suterén s 1,5 izbovou bytovou jednotkou je možné využiť aj ako sídlo firmy, kancelárie, na skladové alebo výrobné priestory. Pozostáva z 2 garáže so skladovým priestorom, 1väčšej izby, 1 menšej izby, kuchyne, kotolne s vaňou, WC s plynovým kotlom, ktorý slúži na vykurovanie suterénu a.

1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu, balkóna, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, 3 samostatných izieb, priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a šatníka. Možnosť využitia na bývanie, alebo na podnikanie.
Priemerné náklady suterén + 1.nadzemné podlažie – elektrina : 60,-€, plyn : 60,-€.

2.nadzemné podlažie pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, 2 detských izieb, šatníka, spálne s
vlastným šatníkom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt má samostatnú elektrickú prípojku so samostatným
vykurovaním. Priemerné náklady- elektrina : 130,-€/mesiac.

LOKALITA: VINOSADY
V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny. Mesto Pezinok je vzdialené 3,5 km, mesto Modra je vzdialené 3,4 km. Obec Vinosady disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.

CENA
Celková cena 193.000,-Eur vrátane realitného a právneho servisu. Zadarmo zabezpečíme aj najvýhodnejšie a bezproblémové hypotekárne financovanie. Dom sa predáva nezariadený.