Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

PREDANÉ Rodinný dom NA PREDAJ Ivanka pri Dunaji

Ulica: Za kostolom
Obec: Ivanka pri Dunaji
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Iné:
329 000 €

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ útulný rodinný dom v priamom centre obce Ivanka pri Dunaji.

4 izbový rodinný dom
Úžitková plocha - 119 m2
Pozemok - 213 m2

3D virtuálna obhliadka domu v inzeráte

https://my.matterport.com/show/?m=8UmWBevmxhG

VÝHODY
+ vyhľadávaná lokalita priamo v centre
+ kompletná občianska vybavenosť dostupná na pešo
+ pomerne nová kvalitná tehlová stavba (kolaudácia 2013)
+ nízke mesačné náklady
+ nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely
+ kúpou voľný

RODINNÝ DOM
Parkovanie pre dve autá za uzatvárateľnou posuvnou bránou.
Terasa s posedením a zeleným dvorčekom s okrasnými rastlinami a dreveným záhradným domčekom.
Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým kúrením. Na poschodí sa v každej izbe nachádza klimatizačná jednotka.
Nízke mesačné náklady (4 osoby) - Elektrina 50e, Plyn 80e, Voda 25.
V obývačke sa nachádza predpríprava na krb.
Dom je zabezpečený alarmom a solárnym wifi kamerový systémom.
Optická sieť od Telekomu.

Dom bol 11/2023 ocenený znaleckým posudkom na hodnotu 363.000 € (k nahliadnutiu pri obhliadke)

LOKALITA
Ivanka pri Dunaji je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou len na skok od Bratislavy ale aj od Pezinka či Senca, do ktorých sa viete dostať do 15 minút. Obec má veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie s okolitými mestami a dedinami. V obci Ivanka pri Dunaji sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy, lekárne, reštaurácie, kaviarne, obchody a supermarkety. Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke za kostolom v blízkosti parku s dostatkom zelene.

CENA
329.000 €
Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

NÁZOR MAKLÉRA
Kvalitná tehlová stavba útulného rodinného domu za výhodnú cenu vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu v centre Ivanky pri Dunaji ako aj vzhľadom na hodnotu ocenenia znaleckým posudkom. Všade máte odtiaľto na blízko pešou chôdzou, či už do obchodov, reštaurácií, kaviarní alebo do okolitých parkov a ihrísk. V blízkosti tiež škôlky a školy alebo zastávky autobusového či vlakového spojenie do väčších miest a okolitých obcí. Z týchto dôvodov pokladám túto nehnuteľnosť vhodnú pre rodinu s deťmi.
Tak isto však vidím vzhľadom na umiestenie v centre obci potenciál aj pre podnikateľské účely, prípadné spojenie podnikania na spodnom poschodí a zároveň bývania na vrchnom poschodí domu.

V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať.
0911805154
lederleitner@promreal.sk

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
213 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
119 m2
Zastavaná plocha:
213 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Rok kolaudácie:
2013
Celková plocha:
119 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Virtuálna prehliadka

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Matúš Lederleitner

Matúš Lederleitner

Realitný poradca

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti