- Cena v RK
Exkluzívna Vila na Zobore: Kombinácia Nadčasového Dizajnu a Elegancie
- Rodinný dom
- 500 m2
- Gladiolová, Nitra
EXKLUZÍVNE na predaj investičný rodinný dom v RUŽINOVE
| Ulica: | Mierová |
|---|---|
| Mestská časť: | Prievoz |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
886 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj skvelú investičnú príležitosť a to krásny rodinný dom v ktorom sú zabehnuté prevádzky materskej školy a kaderníctva.
Rodinný dom má betónové základy a zvislé nosné konštrukcie sú murované a stropy betónové monolitické. Zastavaná plocha je 327 m2 a podlahová plocha je 752 m2. Dom bol v roku 2007 kompletne zrekonštruovaný, rozšírený o prístavbu a prerobené podkrovie. V tom roku bolo vybudované súkromné wellness a zimná záhrada o veľkosti 24,33 m2. V roku 2017 bol dom opäť rekonštruovaný, upravený pre potreby materskej školy a bol zmenený aj jeho účel. V rámci objektu je aj kadernícky salón (vybavenie materskej školy a kaderníckeho salónu nie je predmetom predaja nehnuteľnosti). Nájomné zmluvy sú platné a nájomcovia bezproblémoví. Na upravenom dvore o veľkosti 368m2 je bazén, zeleň a prístrešok pre 3-4 autá. Dom disponuje terasou o veľkosti 41m2 a druhou terasou o veľkosti 5,7 m2.
K dispozícií znalecký posudok ohodnotený na predajnú cenu.
VÝHODY:
+ vynikajúca investičná príležitosť
+ lukratívna adresa
+ dom po rekonštrukcii
+ samostatné vchody
+ zimná záhrada o veľkosti 24m2
+ terasa o veľkosti 42 m2 + 5 m2
+ wellness
+ kryté parkovanie pre 3-4 autá
+ vonkajší bazén a upravený terén
+ klimatizácia
NÁKLADY:
Elektrina 88€/mes.
Plyn 295€/mes.
Voda 65€/mes.
Ak hľadáte ideálnu príležitosť pre vašu investíciu do nehnuteľnosti, neváhajte a kontaktujte ma na tel.čísle 0910 794 793
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
695 m2
Zastavaná plocha:
327 m2
Podlahová plocha:
752 m2
Stav:
úplne prerobený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
1959
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Rok kolaudácie:
2007
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
752 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Moju prácu najlepšie vystihuje spokojnosť klientov a ich recenzie.:
Tomáš C.: Mozem potvrdit. maximalna spokojnost a skvely pristup.
Sonja H.: Urcite odporucam!! Vysoka profesionalita, promptnost vo vybaveni.
Sylvia P.: Vrelo odporúčam ste TOP!
Viktória M.: Aj jaaa sa pridaaaavam ☺☺☺!!! Ivan Kormuth uplne najviac mega vyborny a profesionalny pristup, mily a ludsky clovek ☺❤
