Moderný 2 izbový byt v novostavbe TAMMI 3 - Dúbravka

2-izbový byt na predaj v okrese Bratislava - Dúbravka

Realitná kancelária Prom Real Vám ponúka na predaj pekný moderný 2 - izbový byt v 5 ročnej novostavbe TAMMI 3 v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 1/6 poschodí vo veľmi príjemnej a tichej lokalite na ulici Pri hrubej lúke.

BYT:
Rozloha bytu je 56 m2 + balkón 3 m2 a k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3 m2.

Byt vďaka svojej výmere a výbornej dispozícii pôsobí príjemne a vzdušne. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a jedálenským stolom. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej sa vychádza na balkón. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a obývacia časť je zariadená rohovou sedačkou s úložným priestorom, skrinkou pod TV a poličkami. Spálňa je priestranná s výhľadom na dvor a prírodu, zariadená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a toaletným stolíkom. Rovnako priestranná je aj kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt je vďaka svojej severo-východnej orientácii veľmi svetlý.

Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, je tehlový a zateplený. Vstup do domu je na elektrický čip, namontovaný je kamerový systém a k dispozícii je 1 výťah.

Veľkou výhodou pre rezidentov je, že majú možnosť využívať spoločenskú miestnosť (môže slúžiť na rodinné oslavy a podobne) a wellness (sauna s odpočinkovou zónou). Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko, Activity park s grilom a krytým sedením, workoutové ihrisko, pingpongový stôl.

K bytu prináleží parkovacie státie v garáži. Cena státia je 15.000€

LOKALITA:
Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výnimočné na nej je, že ponúka spojenie mestského bývania a zároveň úzky kontakt s prírodou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Dúbrawa, Bory Mall a Saratov, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, materské školy a školy, reštaurácie, zastávky MHD (električka – trať sa bude predlžovať priamo pred bytový komplex). Na dosah sú lesy Devínskej Kobyly, no zároveň výborné napojenie na diaľničný obchvat.

Byt je vhodný aj ako investícia, nakoľko v súčasnosti je prenajatý a nájomníci majú záujem v nájme pokračovať.
Mesačné náklady sú cca 130€ (vrátane elektriny a garáže).

Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Cena bytu je 235.000€ + garážové státie 15.000€ = 250.000€.

VÝHODY:
novostavba s vysokým štandardom bývania
príjemná a tichá lokalita
kompletná občianska vybavenosť
spoločenská miestnosť a sauna pre rezidentov
možnosť kúpiť garážové státie
vhodné aj ako investícia


Kontakt: Ing. Natália Petríková
Mobil: 0904279086
Cena: 235.000,- Eur