- Price at agency
Sale Villa, Villa, Gladiolová, Nitra, Slovakia
- Family house
- 500 m2
- Gladiolová, Nitra
EXKLUZÍVNE na predaj investičný rodinný dom v RUŽINOVE
| Street: | Mierová |
|---|---|
| City district: | Prievoz |
| City/Town: | Bratislava-Ružinov |
| District: | Bratislava II |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
886 000 €
Exclusive offer
Show more
Property description
Ponúkame na predaj skvelú investičnú príležitosť a to krásny rodinný dom v ktorom sú zabehnuté prevádzky materskej školy a kaderníctva.
Rodinný dom má betónové základy a zvislé nosné konštrukcie sú murované a stropy betónové monolitické. Zastavaná plocha je 327 m2 a podlahová plocha je 752 m2. Dom bol v roku 2007 kompletne zrekonštruovaný, rozšírený o prístavbu a prerobené podkrovie. V tom roku bolo vybudované súkromné wellness a zimná záhrada o veľkosti 24,33 m2. V roku 2017 bol dom opäť rekonštruovaný, upravený pre potreby materskej školy a bol zmenený aj jeho účel. V rámci objektu je aj kadernícky salón (vybavenie materskej školy a kaderníckeho salónu nie je predmetom predaja nehnuteľnosti). Nájomné zmluvy sú platné a nájomcovia bezproblémoví. Na upravenom dvore o veľkosti 368m2 je bazén, zeleň a prístrešok pre 3-4 autá. Dom disponuje terasou o veľkosti 41m2 a druhou terasou o veľkosti 5,7 m2.
K dispozícií znalecký posudok ohodnotený na predajnú cenu.
VÝHODY:
+ vynikajúca investičná príležitosť
+ lukratívna adresa
+ dom po rekonštrukcii
+ samostatné vchody
+ zimná záhrada o veľkosti 24m2
+ terasa o veľkosti 42 m2 + 5 m2
+ wellness
+ kryté parkovanie pre 3-4 autá
+ vonkajší bazén a upravený terén
+ klimatizácia
NÁKLADY:
Elektrina 88€/mes.
Plyn 295€/mes.
Voda 65€/mes.
Ak hľadáte ideálnu príležitosť pre vašu investíciu do nehnuteľnosti, neváhajte a kontaktujte ma na tel.čísle 0910 794 793
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Usable area:
695 m2
Built-up area:
327 m2
Built-up area:
752 m2
Type:
Fully re-made
Balcony:
yes
Terrace:
yes
Garage:
yes
Cellar:
yes
Year of construction:
1959
Year of last reconstruction:
2017
Year of building approval:
2007
Number of overhead floors:
2
Total area:
752 m2
Central:
yes
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Realitám ako aj poisťovníctvu sa venujem už veľa rokov a základom úspešného predaja je byť slušný, otvorený, diskrétny, profesionálny, empatický, ľudský a etický.
Úspechom v predaji je v prvom rade spokojnosť klientov ako predávajúcich, tak i kupujúcich. Pravidelné vzdelávanie v realitnom sektore ako aj roky praxe zaručujú pokojné a úspešné zavŕšenie predaja Vašej nehnuteľnosti.
Množstvo klientov s ktorými som v kontakte aj niekoľko rokov po úspešných predajoch a ich odporúčanie novým klientom je známkou ich spokojnosti a kvalite mnou ponúkaných služieb. Moju prácu najlepšie vystihuje spokojnosť klientov a ich recenzie ktoré sú verejné.
Teším sa na našu spoluprácu.
