- 275 000 €
Sale Family house, Kysucká, Senec, Slovakia
- Family house
- 280 m2
- Kysucká, Senec
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Hrubý Šúr
| City/Town: | Hrubý Šúr |
|---|---|
| District: | Senec |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
289 990 €
Exclusive offer
Show more
Property description
PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a zabývanej časti obce Hrubý Šúr, len 25 km od Bratislavy a 6 km od Senca.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB
Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v overenej lokalite s príjemným susedstvom, bez rušivej novej výstavby a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca, táto ponuka vás určite zaujme.
Rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2011, ponúka úžitkovú plochu 154 m². Bol postavený z kvalitných materiálov, pričom tehlové obvodové murivo s hrúbkou viac ako 40 cm zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. V lete udržiava v interiéri príjemnú klímu a počas zimy pomáha znižovať tepelné straty, čo sa pozitívne odráža na komforte bývania aj prevádzkových nákladoch.
Dispozícia
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu,
3 samostatné izby,
2 kúpeľne,
samostatné WC,
šatník,
technická miestnosť,
garáž,
schodisko s výstupom na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom umožní pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií.
Technické vybavenie
Na streche domu je nainštalovaná fotovoltická elektráreň, pričom prebytočne vyrobená elektrická energia sa ukladá do virtuálnej batérie, čo prispieva k úspore prevádzkových nákladov.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu a kanalizácie. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie doplnené elektrickými konvektormi v spálni a izbách. Mesačné náklady na prevádzku predstavujú približne 150 €.
Pozemok
Dom stojí na pozemku s výmerou 406 m². K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta uzatvorená elektrickou bránou, ktorá zvyšuje bezpečnosť aj súkromie. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada a bazén, ideálny na letný oddych.
Lokalita
Hrubý Šúr je vyhľadávanou obcou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúka príjemné, zabývané prostredie, dobré susedské vzťahy a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy (25 km) aj Senca (6 km).
Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, kaviareň, pohostinstvo aj športový areál. Milovníkov prírody poteší jazero vhodné na prechádzky a oddych, v okolí nájdete množstvo možností na voľnočasové aktivity vrátane Oázy sibírskeho tigra. Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie služby ponúka neďaleký Senec.
Cena: 289 990 Eur.
Kontakt:
Mgr. Michal Marták
📞 0903 056 993
✉️ martak@promreal.sk
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Land area:
406 m2
Ground type:
flatland
Territory:
Intravilan
Usable area:
154 m2
Built-up area:
154 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
4
Building type:
brick
Equipment type:
completely furnished
Terrace:
yes
Garage:
yes
Year of construction:
2011
Total area:
154 m2
Terraces count:
1
Garage count:
1
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
On land - water supply:
yes
On land - 230 V:
yes
Local:
yes
Virtual tour
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.
Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.
Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.
Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.
Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.
