- Price at agency
Sale Commercial premises, Commercial premises, Skalica, Slovakia
- Commercial object
- Holíč
Skladová hala 245 m2 v novom areáli, Budmerice
| Street: | Hlavná |
|---|---|
| City/Town: | Budmerice |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Objects |
| Type: | Sale |
| Object type: | Commercial object |
| Other: |
143 200 €
cena bez DPH
Exclusive offer
Property description
Ponúkame na predaj samostatnú časť výrobno-skladovej haly situovanú v oplotenom a stráženom areáli v Budmericiach. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikanie, skladovanie, logistiku, servis, ľahkú výrobu alebo ako investíciu s cieľom následného prenájmu.
Objekt prešiel rekonštrukciou (kolaudácia v roku 2024) a vďaka dobrému technickému stavu je pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií.
Právny stav a vlastníctvo
Vyčlenená časť s vlastným LV: Predávaná hala sa nachádza v budove, z ktorej bude pre nového vlastníka vyčlenená samostatná časť o výmere cca 245,10 m² s vlastným listom vlastníctva (LV).
Pozemok v cene: Táto časť haly stojí na parcele prislúchajúcej k pomernej časti budovy. Cena pozemku pod budovou je už plne zahrnutá v konečnej kúpnej cene.
Prístup a dvor: Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore a prístupových komunikáciách v rámci areálu, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd pre majiteľa aj zásobovanie.
Základné parametre
Zastavaná / úžitková plocha: cca 245,10 m²
Vnútorné rozmery haly: 17,20 m × 14,25 m
Svetlá výška objektu: 4,5 m
Kolaudácia po rekonštrukcii: 2024
Vstup: Veľká elektrická brána (4 × 3,3 m) orientovaná priamo do ulice
Prístupnosť: Bezbariérový vstup vhodný pre kamiónovú a nákladnú dopravu
Konštrukcia: Kovová konštrukcia, murované steny, nová fasáda
Strecha: Vlnitý hliníkový plech
Okná: Nové plastové okná s izolačným dvojsklom
Podlaha: Odolná betónová podlaha
Technické vybavenie a siete
Nová vodovodná prípojka
Elektrická prípojka (240 V aj 380 V)
Sociálne zázemie v objekte
Hlavné výhody nehnuteľnosti
Oplotený a strážený areál s bezpečnými parkovacími miestami priamo pred budovou.
Modernizovaný priestor pripravený na okamžité spustenie prevádzky.
Komfortný prístup pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu.
Rozvojový potenciál v rámci novovznikajúceho priemyselného parku.
Strategická lokalita Budmeríc s rýchlym napojením na Pezinok, Modru aj Trnavu a hlavné dopravné ťahy.
Predajná cena bez DPH: 143.200 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062
Features
Status:
active
Ownership:
corporate
Usable area:
245 m2
Built-up area:
245 m2
Built-up area:
245 m2
Store area:
245 m2
Type:
Fully re-made
Building type:
metal
Year of last reconstruction:
2024
Year of building approval:
2024
Total area:
245 m2
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Sewage:
yes
Water - On land:
yes
Electric - On land:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - septic:
yes
Show on map
Broker
Mgr. Jaroslav Hanínec
Licencovaný realitný špecialista
- Slovensky
- Česky
- English
"Skúsenosti v oblasti predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností získavam priebežne, počas mnohých rokov pôsobenia vo finančnom a realitnom sektore. Kľúčovým pilierom mojej praxe je neustále zdôrazňovaný seriózny a etický prístup voči klientom. Mojím cieľom je neustále poskytovať kvalitné služby a aktívne prispievať k nájdeniu ideálnej nehnuteľnosti, ktorá plne vyhovuje individuálnym potrebám klientov.
Moje poznatky a odborné skúsenosti mi umožňujú byť pre Vás užitočným partnerom v dosahovaní optimálnych výsledkov pri procesoch predaja, kúpy alebo prenájmu nehnuteľností. Spolupráca so mnou zabezpečuje spoľahlivé a profesionálne vedenie, pričom moje úsilie je vždy zamerané na plné uspokojenie, či prekonanie Vašich očakávaní.
S radosťou uvítam príležitosť spolupracovať s Vami na každom kroku transakcie s Vašou nehnuteľnosťou a poskytnúť Vám výnimočné realitné služby založené na dôvere a odbornosti."
