- Price at agency
Sale Family house, Family house, Fándlyho, Pezinok, Slovakia
- Family house
- 794 m2
- Fándlyho, Pezinok
3D OBHLIADKA - Nadštandardné 5i bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor
| Internal ID: | C1 |
|---|---|
| Street: | Smrekovcová |
| City district: | Alžbetin Dvor |
| City/Town: | Miloslavov |
| District: | Senec |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
335 000 €
Show more
Property description
🌿 Nadštandardné bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor, projekt Housing Miloslavov
3D OBHLIADKA - https://my.matterport.com/show/?m=GQgMXikupAU
Hľadáte moderný dom so súkromím, priestorom a skvelou dostupnosťou do Bratislavy?
Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom v žiadanej lokalite Alžbetin Dvor – Miloslavov Housing, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka.
🏠 Dispozícia a priestor
Dom má úžitkovú plochu 128,33 m², doplnenú o terasu a balkón s výmerou 25 m², a záhradu o rozlohe 192 m².
Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu.
Prízemie:
vstupná hala so schodiskom,
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady,
kuchyňa orientovaná na severovýchod,
spálňa a kúpeľňa s WC.
Poschodie:
dve samostatné izby orientované na západ,
izba s balkónom orientovaná na juh,
šatník, kúpeľňa s WC a chodba.
⚙️ Technické vybavenie a štandard
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a úsporu energií:
Murovaná konštrukcia z HELUZ tvárnic (300 mm),
Izolačné trojsklá SLOVAKTUAL OPTIM,
Podlahové vykurovanie UPONOR,
Kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W,
Predpríprava na krb, klimatizáciu a diaľkové tienenie,
3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou a predprípravou na nabíjačku elektromobilu,
Hydroizolačná strecha FATRAFOL 810 s tepelnou izoláciou 200 mm.
Dom sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi – stačí sa nasťahovať!
📍 Lokalita
Projekt Miloslavov Housing – Kačín sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná, v pokojnej novovybudovanej štvrti.
Obec Miloslavov je známa rýchlym prístupom do Bratislavy (D4/R7) a kompletnou občianskou vybavenosťou – OC Miloslavov, Billa, materská škôlka, fitnes centrum a vlaková stanica len 15 minút pešo.
💶 Cena
335 000 EUR
(vrátane 3 parkovacích miest, kuchynskej linky a kompletného štandardu)
✨ Prečo práve tento dom?
✅ moderný dizajn a kvalitné materiály
✅ tichá lokalita s výborným napojením na Bratislavu
✅ veľkorysý priestor 5 izieb
✅ hotový interiér – stačí sa nasťahovať
✅ výborný pomer ceny, kvality a lokality
VOĽNÝ OD 1.6.2026
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Front garden area:
192 m2
Land area:
192 m2
Ground type:
flatland
Territory:
Extravilan
Usable area:
128 m2
Built-up area:
87 m2
Built-up area:
128 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
5
Energy performance certification:
A
Energy performance of the building:
Low energy
Building type:
brick
Equipment type:
Unfurnished
Balcony:
yes
Terrace:
yes
Year of construction:
2024
Year of building approval:
2024
Number of overhead floors:
1
Total area:
128 m2
Balcony area:
3.8 m2
Terrace area:
22 m2
Number of outdoor parking spaces:
3
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
On land - water supply:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - 380 V:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Underfloor heating:
yes
Internet:
yes
Phone:
yes
Virtual tour
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.
Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.
Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.
Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.
Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.
