Exclusive offer
- Price at agency
Rent Family house, Family house, Pezinok, Pezinok, Slovakia
- Family house
- 1 m2
- Modra
PRENÁJOM 5 izbový RD - 128,33 m2 v novostavbe v Alžbetinom dvore
| Internal ID: | C1 |
|---|---|
| Street: | Bottova |
| City district: | Alžbetin Dvor |
| City/Town: | Miloslavov |
| District: | Senec |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Rent |
| House type: | Family house |
1 400 €/month
Show more
Property description
Nadštandardné bývanie Miloslavov Housing v Alžbetinom dvore
5-izbový rodinný dom je o celkovej rozlohe 128,33 m2 + balkón a terasa 25 m2.
Dispozícia:
-prízemie - vchodová časť, schodisko, kuchyňa otočená na severovýchod, obývačka, kúpelňa s wc a spálňa. Z obývačky je východ na terasu a na záhradu.
- prvé poschodie - 2 samostatné izby orientované na západnú stranu. Kúpelňa s wc a samostatná izba s balkónom sú orientované na juh. V strede poschodia sa nachádza šatník, schodisko a chodba.
Plocha bytu je nadštandardná vo výmere 128,33 m2, k tomu 25 m2 plochy balkónu a terasy a záhrada s rozlohou 192 m2
Výmera domu: 128,33 m²
Stav: štandard s kuchynskou linkou
Terasa: 25 m²
Balkón: 3.85 m²
Parkovanie: 3 parkovacie miesta v cene, zámková dlažba + predpríprava na elektronabíjačky
TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD DOMU
- konštrukcia murovaná z tvárnic HELUZ hr.:300 mm a stropnými železobetónovými doskami
- protipožiarne, bezpečnostné, hliníkové, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 380 mm
- okná SLOVAKTUAL OPTIM s izolačným trojsklom
- príprava na montáž diaľkovo ovládateľného exteriérového tienenia v okenných nadpražiach.
- strešnú krytinu tvorí hydroizolácia proti prerastaniu koreňov - povlaková krytina FATRAFOL 810, hr. 2 mm
- tepelná izolácia obvodovej steny je z izolačných dosiek z minerálnych vlákien o hrúbke 0,200 m.
- dom bude zásobovaný teplom z vlastného zdroja tepla. V technickej miestnosti bude osadený závesný plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W s výkonom 1,9-13,0 kW
- kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním UPONOR
- v dome je zabezpečená predpríprava na inštaláciu chladenia/klimatizácia
- príprava na krb
- v dome je osadený silnoprúdový rozvádzač.
- ku domu prislúchajú 3 parkovacie miesta.
Lokalita:
Projekt Miloslavov Housing sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná v novovybudovanej časti s názvom Kačín. Miloslavov je aj vďaka rýchlemu prístupu do Bratislavy cez novovybudovanú diaľnicu D4R7 obľúbenou lokalitou na bývanie. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane OC Miloslavov, Billy, materskej škôlky alebo fitnes centra. Vlaková stanica je vzdialená približne 15 minút pešo.
Výška prenájmu v štandarde s kuchynskou linkou a spolu s 3x parkovacím státím je spolu 1400 Eur.
Dom je v blízkej budúcnosti určený na predaj, preto prenájom domu je vhodý prioritne na obdobie 1 rok.
Features
Status:
active
Ownership:
personal
Front garden area:
192 m2
Land area:
192 m2
Ground type:
flatland
Territory:
Extravilan
Usable area:
128 m2
Built-up area:
128 m2
Type:
new Building
Number of rooms:
5
Energy performance certification:
A
Energy performance of the building:
Low energy
Building type:
brick
Equipment type:
Unfurnished
Balcony:
yes
Terrace:
yes
Year of construction:
2024
Number of overhead floors:
1
Total area:
128 m2
Balcony area:
3.8 m2
Terrace area:
22 m2
Number of outdoor parking spaces:
3
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
On land - water supply:
yes
On land - 230 V:
yes
On land - 380 V:
yes
Gas - On land:
yes
On land - sewer:
yes
Underfloor heating:
yes
Internet:
yes
Phone:
yes
Virtual tour
Show on map
Broker
Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.
Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.
Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.
Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.
Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.
