- 215 000 €
Sale Two bedroom apartment, Two bedroom apartment, Pezinok, Slovakia
- Two bedroom apartment
- 70.23 m2
- Limbašská cesta, Pezinok
Predaj: 3-i byt so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová
| Internal ID: | 4A1 |
|---|---|
| City/Town: | Dubová |
| District: | Pezinok |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
249 000 €
Exclusive offer
Show more
Property description
Na predaj: 3-izbový byt so záhradou v projekte PRI KAPLNKE – Dubová, Malé Karpaty
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou o výmere 209 m², nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt PRI KAPLNKE spája výnimočnú lokalitu pod Malými Karpatmi s kvalitným a pokojne ladeným bývaním v novovznikajúcej časti obce Dubová.
Základné informácie:
Dispozícia: 3-izbový byt
Úžitková plocha: 71,3 m²
Záhrada: 209 m² – ideálna na relax, deti aj záhradkárčenie
2 parkovacie miesta v cene bytu
Samostatný vstup – žiadne spoločné priestory
Byt sa predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu
Podlahové kúrenie, samostatné meranie energií
Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle
Rodinný dom obsahuje iba 3 bytové jednotky:
3-izbový byt na prízemí so záhradou (ponúkaný byt)
3-izbový byt na poschodí s veľkou terasou
4-izbový mezonetový byt (dvojpodlažný)
Každý byt má vlastný vstup, parkovanie a vysokú mieru súkromia.
Lokalita: Dubová – PRI KAPLNKE
Dubová je malebná obec na Malokarpatskej vínnej ceste, v okrese Pezinok, hneď vedľa Modry, len:
6 km od Pezinka
16 km od Senca
23 km od Bratislavy
25 km od Trnavy
Projekt PRI KAPLNKE sa nachádza v severovýchodnej časti obce, pod horami a vinicami, v tesnej blízkosti prírody. Lokalita je zároveň dobre dopravne napojená – s autobusovou zastávkou 200 m od domu a rýchlym prístupom na cestu II/502 (Modra – Smolenice – Bratislava).
V rámci projektu bude vybudovaná kompletná infraštruktúra:
Odbočovací pruh z hlavnej cesty
Vnútorné komunikácie a chodníky
Verejné osvetlenie
Inžinierske siete a príprava na optický internet
Výhody bývania:
Pokojné komunitné bývanie s nízkym počtom susedov
Vlastná záhrada + 2 parkovacie miesta
Ideálna kombinácia prírody a dostupnosti do mesta
Možnosť úprav a výberu štandardu podľa vlastného vkusu
Cena: 249 000 €
Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu alebo mezonetu na začiatok, po kolaudácii 85% z ceny bytu a mezonetu.
Zaujala vás táto ponuka?
Dohodnite si obhliadku alebo si vyžiadajte viac informácií:
Mgr. Michal Marták
0903 056 993
martak@promreal.sk
https://pri-kaplnke.sk/
Features
Status:
active
Ownership:
corporate
:
:
209
Usable area:
71.3 m2
Built-up area:
71.3 m2
Built-up area:
71.3 m2
Type:
Under construction
Number of rooms:
3
Energy performance of the building:
Low energy
Building type:
brick
Equipment type:
holospace
Year of construction:
2024
Year of building approval:
2026
Position:
Basement
Total area:
280.3 m2
Utilities:
yes
Water:
yes
Electric:
yes
Gas:
yes
Sewage:
yes
Mortgage Calculator
Show on map
Broker
Volám sa Mgr. Michal Marták a už niekoľko rokov sa venujem svetu nehnuteľností.
Vyštudoval som Právnickú fakultu Univerzity Komenského v Bratislave, kde som získal pevné základy v oblasti práva. Počas kariéry som pôsobil v advokátskych kanceláriách ako koncipient a neskôr v investičnej spoločnosti Across Private Investments ako investičný konzultant, kde som mal možnosť spoznať fungovanie investícií, financií a obchodných vzťahov z prvej ruky.
Tieto skúsenosti ma priviedli k realitám, ktorým sa naplno venujem od roku 2022. Pri práci s klientmi sa snažím spájať odborné znalosti s ľudským prístupom – pretože verím, že kúpa či predaj nehnuteľnosti nie je len o číslach a zmluvách, ale najmä o dôvere, komunikácii a pochopení potrieb každého klienta. Mojím cieľom je, aby celý proces prebehol transparentne, bezpečne a s výsledkom, s ktorým budete spokojní.
Primárna oblasť pôsobenia je Bratislavský a Trnavský kraj.
Ak hľadáte spoľahlivého partnera pre predaj či kúpu nehnuteľnosti, rád vám pomôžem nájsť riešenie, ktoré vám bude dávať zmysel.
