Your search results

ZORA bytový dom

Pri zrode projektu bytového domu ZORA stála jasná idea vybudovať celok, ktorý spĺňa vysoké nároky moderného a komfortného bývania, čomu bola prispôsobená aj celková architektúra stavby. 5 -podlažný bytový dom bude obsahovať 17 bytov a 5 ateliérov so zelenými terasami. K dispozícií bude aj 25 parkovacích miest v podzemnej garáži a ďalších 10 parkovacích miest pred domom.

Bytový dom Zora bude situovaný v atraktívnej lokalite v centre mesta Pezinok oproti Zámockému parku na Sládkovičovej ulici a vďaka svojej polohe tak ponúkne jej budúcim obyvateľom ideálne miesto pre bývanie. Samozrejmosťou budú aj široké možnosti na aktívne využitie voľného času a oddych v príjemnom prostredí. Umiestnenie v centre mesta zároveň zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšou nespornou výhodou je aj to, že Pezinok je vzdialený iba 18 km od hlavného mesta Bratislavy.

Bytový dom Zora je zaujímavý nielen svojim umiestnením, ale aj architektonickým riešením, ktoré vychádza zo súčasných trendov v  oblasti dizajnu a komfortu bývania. Počet bytov v objekte je v celku malý, čo zaručuje vyššiu mieru súkromia a prispieva k rodinnej atmosfére. Pre náročnejších klientov je pripravených päť exkluzívnych ateliérov so zelenými terasami.

O PROJEKTE

Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Sládkovičová (Mapa)
Druh: Byty 2 – 4 izbové byty a Ateliéry
Konštrukcia: tehla, panel
Výťah: áno
Počet: Objekt má (17 bytov, 5 ateliérov, 25 garážových státí)
Cena: 99 806,00 – 228 018,00 €
Výstavba: 6/2017 hrubá stavba, 4/2018 kolaudácia 
 0919 040 800

O projekte

Pri zrode projektu bytového domu Zora stála jasná idea vybudovať celok, ktorý spĺňa vysoké nároky moderného a komfortného bývania, čomu bola prispôsobená aj  celková architektúra stavby. Päťpodlažný bytový dom bude obsahovať 17 bytov a 5 ateliérov so zelenými terasami. K dispozícií bude aj 25 parkovacích miest v podzemnej garáži a ďalších desať parkovacích miest pred domom.

Lokalita

Bytový dom Zora bude situovaný v atraktívnej lokalite v centre mesta Pezinok oproti Zámockému parku na Sládkovičovej ulici a vďaka svojej polohe tak ponúkne jej budúcim obyvateľom ideálne miesto pre bývanie. Samozrejmosťou budú aj široké možnosti na aktívne využitie voľného času a oddych v príjemnom prostredí. Umiestnenie v centre mesta zároveň zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšou nespornou výhodou je aj to, že Pezinok je vzdialený iba 18 km od hlavného mesta Bratislavy.

Zámocký park

Pezinok

Parkovacie miesta

Súčasťou projektu je aj 25 parkovacích miest v podzemnej garáži a ďalších desať parkovacích miest pred domom, ktoré sú určené pre majiteľov bytov a nebytových priestorov.
Základná cena za parkovacie miesto je 12 000 Eur s DPH.

Prehľad parkovacích miest.

Štandard bytového domu Zora

MATERIÁLOVÝ POPIS STAVBY:

Základy

  • Základová železobetónová vaňa z vodostavebného betónu vystužená armovacou výstužou
  • Poistná hydroizolačná stierka

Zvislé nosné konštrukcie

  • železobetónový stenový a stĺpový skelet
  • výplňové murivo skeletu obvodového plášťa murované z tehlového systému hr.300 mm YTONG
  • obvodové konštrukcie zateplené minerálnou vlnou hr. 150 – 200 mm

Vodorovné nosné konštrukcie

  • železobetónová doska

Deliace zvislé konštrukcie

  • oddelenie bytových jednotiek medzi sebou murovanou akustickou deliacou konštrukciou hr. 250 YTONG SILKA
  • murované priečky hr. 150 mm YTONG
  • povrch –interiérové omietky

Fasády

  • sokel – soklová omietka
  • omietka, povrchová úprava tenkovrstvovou omietkou resp. náter biely a odtiene sivej
  • imitácia dreveného obkladu – 1- 4NP
  • plechový obklad

Strechy

  • jednoplášťové ploché strechy so štrkom – fóliová krytina
  • klampiarske prvky –poplastovaný plech, farebná úprava šedá (ak dažďové zvodné potrubie – poplastovaný plech, farebná úprava šedá)

Izolácie

Hydroizolácie
  • spodná stavba – vodostavebný betón + poistná hydroizolačná stierka
  • strechy – fóliové izolácie
Tepelné izolácie
  • obvodové konštrukcie fasád – zateplené minerálnou vlnou hr. 150 – 200 mm
  • podlahy vykurovaných miestností – podlahová tepelná a kročajová izolácia
  • strechy polystyrén stabilizovaný EPS 100 Stabil
  • pochôdzne terasy polystyrén stabilizovaný EPS 150 Stabil, alt. extrudovaný polystyrén XPS
  • základový pás extrudovaný polystyrén XPS

Výplne otvorov

  • vonkajšie okenné konštrukcie plastové 5-komorové, 3-sklo, pevné, otváravé , sklopné, Uok,N < 1.4 W/(m2K), z exteriéru farba sivá: RAL 7016, z interiéru farba biela
  • vonkajší parapet poplastovaný plech RAL 7016, vnútorný parapet štandard farba biela
  • vchodové dvere hliníkové 5-komorové , 2-sklo, Uok,N < 1.4 W/(m2K), bezpečnostné kovanie opatrené magnetickým snímačom na otváranie dverí
  • dvere na terasu balkónové otváravo-sklopné, plastové 5-komorové, 3-sklo, Uok,N < 1.4 W/(m2K), celoobvodové kovanie bez vonkajšej kľučky
  • na poschodiach bezpečnostná fólia na sklách okenných otvorov

SPOLOČNÉ PRIESTORY:

Vstupná hala

  • hlavný vstupný priestor do bytového domu: elektricky ovládaný zámok z bytu, poštové schránky osadené do vstupného priečelia
  • vchodové dvere v zasklenej stene – hliníkové 5-komorové , 2-sklo, Uok,N < 1,4 W/(m2K), bezpečnostné kovanie opatrené magnetickým snímačom na otváranie dverí
  • vchodové dvere vybavené samozatváračom, kovanie guľa – kľučka, jednotný uzamykací systém
  • deliace presklenie od chodby pavlače – hliníkové 3-komorové, bezpečnostné zasklenie alebo zábradlie z pasovej ocele

Povrchy

  • povrchová úprava stien: vnútorná omietka, maľba interiérová biela
  • povrchová úprava stropov: vnútorná omietka, maľba interiérová biela povrchová úprava podláh: keramický obklad alebo gres
  • zábradlie oceľové, ošetrené náterom, RAL 7016

Výťah

  • áno

Schodisko

  • železobetónové doskové, keramický obklad stupňa alebo gres
  • šírka schodiska 1200mm
  • zábradlie oceľové, ošetrené náterom, RAL 7016

Vstupné dvere:

  • bezpečnostné protipožiarne dvere, výška 2000 mm – celokovové s dvojplášťovou konštrukciou, ktorá zaisťuje vysokú statickú a dynamickú pevnosť dverného krídla. Vnútorný priestor dverí je vyplnený minerálnou vlnou s tepelno a zvukovo izolačnými vlastnosťami.
  • povrchová úprava vnútornej strany dverí – laminovaná
  • povrchová úprava vonkajšej strany dverí – laminovaná

Terasy

  • mrazuvzdorná keramická dlažba
  • osvetlenie terasy, jedna exteriérová zástrčka

TECHNOLOGICKÉ INŠTALÁCIE

Vykurovanie, príprava TÚV

  • centrálny vykurovací systém, zdroj tepla – plynové kotle s komínovým telesom vyvedeným nad strechu, umiestnený v technickej miestnosti
  • každý byt bude mať rozdeľovaciu skrinku so samostatným meraním dodávky tepla + diaľkový odpočet
  • vykurovanie bude podlahové a rebrík v kúpeľni
  • príprava teplej úžitkovej vody bude centrálna v technickej miestnosti vykurovacou vodou v stojatom zásobníkovom ohrievači

Elektroinštalácia

  • meranie – každá bytová jednotka samostatné meranie v elektromerni.
  • všetky elektrické zariadenia sú napájané z rozvádzača R – modulový plastový rozvádzač v prevedení pod omietkou.
  • všetky vedenia v priestoroch sú zrealizované celoplastovými káblami CYKY pod omietkou.
  • osvetlenie – podľa požiadaviek stavebnej časti a funkčného zaradenia miestnosti sú navrhnuté umiestnenia svetelných vývodov pre napojenie svietidiel v jednotlivých miestnostiach a na terase. Jednotlivé svietidlá budú ovládané miestne vypínačmi umiestnenými pri dverách pri vstupe do miestnosti a na terase. Vypínače budú umiestnené vo výške 1,2m.
  • zásuvky – podľa požiadaviek stavebnej časti a funkčného zaradenia miestnosti sú v miestnostiach a na terase (1 ks) umiestnené zásuvky na 230V.
  • dátové pripojenie 1x v byte (internet, TV)
  • bytový vrátnik
  • slaboprúd – zvončeky

Domové rozvody ZDT

Vodovod
  • rozvod teplej a studenej vody je ukončený v inštalačnej šachte bytu meraním a uzatváracím ventilom. Pred jednotlivými zariadeniami sú podľa možnosti navrhnuté rohové uzatváracie ventily. Na prívode pre pračku je osadený práčkový ventil so spätným a privzdušňovacím ventilom.
Kanalizácia
  • splašková kanalizácia je riešená systémom zvislých odpadov a hlavného zvodu do samostatnej prípojky kanalizácie. Kanalizačné stúpačky sú odvetrávané nad strechu.
Plynoinštalácia
  • plynový rozvod je vedený len do technickej miestnosti s centrálnou prípravou tepla pre byty.

Nútené vetranie:

  • miestnosti bez priameho vetrania (kúpeľňa, wc) budú zabezpečené núteným vetraním, a to ventilátorom pre zasunutie do potrubia s časovým dobehom.
  • predpríprava pre klimatizačné jednotky

Projektant

Dodávateľ štandardu

Výhradný predajca

  počet iziebplocha bytu (m2)plocha balkóna alebo terasy (m2)cena bytu (bez DPH)cena bytu (s DPH)Obsadenosť
1Ateliér č.14125.951.91160523192627PREDANÝ
1Ateliér č.2257.3641.738317299807REZERVOVANÝ
1Ateliér č.3257.8434.6383868100642REZERVOVANÝ
1Ateliér č.4257.8424.1683868100642
1Ateliér č.5370.7644.6299064118877PREDANÝ
2byt c.6375.725.11121152145383
2byt c.7365.9213.12112064134477PREDANÝ
2byt c.8488.455.23145943175131
2byt c.9257.315.497427116913
2byt c.103101.0810.69166782200139REZERVOVANÝ
3byt c.13263.535.03108001129602
3byt c.14259.687.01101456121748
3byt c.15256.225.495574114689
3byt c.16256.335.2295761114914REZERVOVANÝ
3byt c.17374.3510.62130113156135REZERVOVANÝ
3byt c.18385.036.01148803178563
4byt c.203/489.5821.63156765188118
4byt c.21367.038.1124006148807
4byt c.223/492.5614.94161980194376
4byt c.23386.1331.19155034186041
5byt c.2437933158 700190 440REZERVOVANÝ
5byt c.2537933157 200188 640

Možnosť vybrať si pivničnú kobku: od 1650 Eur (2,75 m2) do 5940 Eur (9,90 m2)

Garážové státie: 12 000 Eur

Najvýhodnejšie financovanie

Dohodnite si stretnutie s predajcom projektu, spoločnosťou Prom Real. Predajca Vám predstaví projekt a priblíži jednotlivé byty v bytovom dome ZORA a bezplatne Vám zistíme Vaše možnosti na financovanie v prípade, že sa rozhodnete kupovať byt cez hypotéku.

V Prom Real získate mimo kompletného zabezpečenia kúpy bytu, ale aj jeho financovanie na jednom mieste. Stretnutie je možné v našich priestoroch Prom Real v Pezinku na Cajlanskej 14, alebo kde Vám to vyhovuje.

Dohodnime si nezáväzné stretnutie a priblížte sa k svojmu vysnívanému bývaniu.

Štruktúra financovania:

  • Rezervačná zmluva (rezervačný poplatok vo výške 2000,- EUR)
  • Zmluva o budúcej zmluve – do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy 15% z kúpnej ceny)
  • Kúpna zmluva – po kolaudácii zvyšná časť kúpnej ceny – 85% z kúpnej ceny)

Kontakt: 0919 040 800 predaj@bytovydomzora.sk

Základný štandard bytov

Podlaha

  • laminátová podlaha EGGER, hrúbka 8 mm, AC4/32, trojlamela, 5 dekorov

Interiérové dvere

  • interiérové dvere so zárubňou DRE, plné, hladké, povrchová úprava CPL, výplň dverí drevotrieska, kľučka ANOX, UC-FA-HR

Kúpeľňa a sanita

  • obklad Sandy 30×60 cm /RAKO/
  • dlažba Sandy 60×60 cm /RAKO/
  • Umývadlo Cubito 60×45 /JIKA/
  • WC závesné Cubito /JIKA/
  • Sedátko na WC /JIKA/
  • Vaňa Miami 170×70 + nohy + sifon /RIHO/
  • Umývadielko Cubito 45×25 /JIKA/
  • Podomietkový modul Duofix s konštrukciou + šroby /GEBERIT/
  • Tlačítko Sigma01 lesklý chrom /GEBERIT/
  • Zvuková izolácia pod WC /GEBERIT/
  • Batéria umývadlová Logis 100 s odt.g. /HANSGROHE/
  • Batéria vaňová Logis /HANSGROHE/
  • Sprchový set k vani Croma 100 Vario /HANSGROHE/
  • Batéria sprchová Logis /HANSGROHE/
  • Sifon umývadlový chrom /HANSGROHE/

Nadštandard bytov (navyše/zmena oproti základnému štandardu)

Podlaha

  • drevená trojvrstvová podlaha, hrúbka 13,5x190x2250 mm, trojlamela, 3 dekory

Interiérové dvere

  • interiérové dvere so zárubňou DRE, povrchová úprava dyha – výber z 9 druhov dyh, výplň dverí drevotrieska, 6 modelov dverí, kľučka ANOX, UC-FA-HR

Kúpeľňa a sanita

  • Obklad Dreams 22,5×45, Parfum 22,5×45, Royal 22,5×45
  • Dlažba Ground 45×45, Royal 45×45
  • Umývadlo P3 COMFORTS 60×47
  • WC závesné P3 COMFORTS Rimless
  • Sedátko na WC SoftClose
  • Vaňa P3 COMFORTS 170×75 + nohy + sifon HG
  • Podomietkový modul Duofix s konštrukciou + šroby /GEBERIT/
  • Tlačítko Sigma30 lesklý chrom
  • Zvuková izolácia pod WC
  • Batéria umývadlová Metris s odt.garn.
  • Batéria vaňová Metris
  • Sprchový set k vani Croma Select E Vario
  • Batéria sprchová Metris
  • Sifon umývadlový Flowstar S chrom
Loading...