4 izbový byt, prerobený na veľký 3 izbový v tichom prostredí Dúbravky

  • Klimkovicova-09132020_111823.jpg
  • Klimkovicova-Kitchen.jpg
  • Klimkovicova-09132020_111658.jpg
  • Klimkovicova-Living-Room.jpg
  • Klimkovicova-09132020_110950.jpg
  • Klimkovicova-09132020_110356.jpg
  • Klimkovicova-Dollhouse-View.jpg
  • Klimkovicova-09132020_110821.jpg
  • Klimkovicova-09132020_111437.jpg
  • Klimkovicova-09132020_111228.jpg
  • Klimkovicova-Bedroom(2).jpg
  • Klimkovicova-09132020_111134.jpg
  • Klimkovicova-09132020_112014.jpg
  • Klimkovicova-09132020_112042.jpg
  • Klimkovicova-09132020_113246.jpg
  • Klimkovicova-09132020_113531.jpg
  • Klimkovicova-Bedroom.jpg
  • Klimkovicova-09132020_113725.jpg
  • Klimkovicova-09132020_113822.jpg
  • 2020-09-12 16.21.18.jpg

4-izbový byt na predaj v okrese Bratislava - Dúbravka

Realitná kancelária Prom real Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny prerobený 3-izbový byt s veľkorysou metrážou v mestskej časti Bratislava – Dúbravka IV na Klimkovičovej ulici.
Základné informácie:
- 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na 4 poschodí/4 ...... pôvodne bol byt 4-izbový, vo fotkách je aj pôvodný pôdorys
- celý bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, prerobená aj strecha
- tehla
- úžitková plocha bytu: 92,97 , z toho 13,7 m2 je loggia pozdĺž celého bytu
- obytná plocha bytu: 79,27 m2
- bytový dom je bez výťahu
- pivničná kobka 3,89 m2 + samostatná miestnosť 16m2 v suteréne, kde je prispôsobený vchod s kočíkom
- orientácia bytu na V,Z
- mesačné náklady na 2 osoby : predpísaná záloha+fond opráv: 144,73+68,47, elektrika: 15, plyn: 5

Vybavenie a zariadenie bytu:
- bezpečnostné a protipožiarne dvere Adlo
- plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami
- laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou
- kuchynská linka do tvaru „U“ so zabudovanými spotrebičmi s otvoreným priestorom do obývacej izby / kuchyňa ešte v záruke/
- samostatné wc
- kúpeľňa so sprchovacím vymurovaným kútom
- v chodbe na mieru urobená šatníková zostava + vstavaná rolldorová veľká skriňa v dĺžke 2,65 m
- byt sa predáva čiastočne zariadený
- loggia má regulovateľnú markízu na prekrytie proti slnku aj dažďu, na zemi je dlažba

Dispozičné riešenie bytu:
Pôdorys bytu bol pozmenený a zo 4 izbového bytu bol prerobený na nádherný veľkoryso riešený 3-izbový byt s čiastočne otvoreným priestorom kuchynskej časti a obývacej izby. Na loggiu sa vchádza z kuchyne aj z obývacej miestnosti. Ale samozrejme, v prípade potreby nie je problém dať byt do pôvodného 4- izbového riešenia. Kúpelňa a wc sú samostatné.

Výhody:
Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je skutočne veľkoryso riešený. Možnosť veľkého úložného priestoru či už priamo v byte alebo v suteréne bytového domu. Z bytu je krásny pohľad na zeleň, čo zaručuje súkromie a aj sám celý bytový dom sa nachádza v tichej lokalite spätý s prírodou. Priamo pred bytovým domom nejde žiadna cesta, je tam súkromie a ticho.
Parkovanie je úplne bezproblémové, nakoľko v tejto časti sú iba 4 poschodové bytové domy.

Lokalita:
Je vyhľadávanou polohou v Bratislave, nakoľko mestská časť Dúbravka je blízko mesta a zároveň je táto časť obklopená tichom a prírodou. Máte tu naozaj všetko, čo potrebujete k denno dennému nažívaniu. Je tu kompletná občianska vybavenosť ... školy, škôlky, zdravotné aj rehabilitačné stredisko, reštaurácie, trhovisko vždy s čerstvými produktami, OD, za bytovým domom cca 5 minút peši sú dostupné dopravné spojenia ... autobus aj električka. Parkovisko je priamo vedľa bytového domu. Bytový dom je v náručí zelene a je tu veľa možností pre deti na prechádzky a voľno časové aktivity.
Mňa osobne byt očaril ... veľkosťou, svetlosťou a nápaditými prvkami, ktoré určite uvítate. No a v neposlednom rade .... to súkromie a ticho.

K dispozícii máte aj virtuálnu prehliadku.

Ak sa Vám byt zapáčil, veľmi rada Vás uvítam na obhliadke.

Cena bytu 205.000EUR
Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

Podrobné informácie

4
4
3
79.27 m²
92.97 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
sprchovací kút
13.70 m²
20 m²
verejné
tehla
zariadený
po rekonštrukcii
B
plastové
juhozápadná
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Klimkovičova, Bratislava - Dúbravka, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Dúbravka
  • Mesto Bratislava - Dúbravka
  • Ulica Klimkovičova
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 00421905629606

Pre viac informácií kontaktujte

Katarína Kútniková

Katarína Kútniková

Realitný poradca

hovorím po slovenskyIch spreche deutsch

00421905629606

kutnikova@promreal.sk

Maklér má 9 ponúk